Maison à vendre 4 pièces - 122,93 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61
107 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en colombage de 122,93 m² (4 pièces, 2 chambres) située en campagne de Saint-Denis-de-Villenette, sur la commune de Juvigny-sous-Andaine (61330, Orne). Prix de vente : 107 800 €, soit 876,92 €/m².
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, séjour-salon, et salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
La propriété est implantée sur une parcelle de 2 704 m² avec jardin. Une dépendance attenante complète l'ensemble.
DPE : classe énergie D (216 kWh/m²/an) – GES : classe B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 280 € et 1 760 € (référence 2023).
Description
Située en pleine campagne de Saint-Denis-de-Villenette, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison normande en colombage séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un agréable séjour-salon, une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une dépendance attenante complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire selon les besoins.
La propriété est implantée sur une belle parcelle cadastrale d'environ 2 704 m², agrémentée d'un jardin offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne normande.
Vue globale
- Surface totale : 138,9 m2
- Surface habitable : 122,9 m2
- Surface terrain : 2 704 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Piece de vie (38,0 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Salon (35,3 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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