Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61
92 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 136 m², située à Domfront-en-Poiraie (61700), comprend 6 pièces dont 4 chambres. Elle est vendue 92 500 €, soit 680,15 €/m².
Le bien est implanté sur un terrain de 313 m² avec jardin. L'organisation s'étend sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une buanderie et une salle de bains avec WC ; au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et une suite parentale avec salle d'eau et WC ; à l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée d'une cheminée. Une dépendance à usage de cave et d'atelier, divisée en quatre espaces distincts, complète le bien.
Côté diagnostic de performance énergétique, le logement est classé F (397 kWh/m²/an en énergie primaire) et C pour les émissions de GES (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence 2021).
La taxe foncière s'élève à 1 040 €.
Description
Cette maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance à usage de cave et d'atelier, divisée en quatre espaces distincts, idéale pour le stockage ou les projets de bricolage.
Le tout est implanté sur un terrain de 313 m² avec jardin.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant proximité des services et charme de la campagne. Just 5 minutes from Domfront-en-Poiraie and within easy reach of the town center shops, discover this village house offered exclusively by Century 21 Agence Pays d'Andaines.
This house offers a functional layout on several levels:
Ground floor: a welcoming living room with a wood-burning stove, a bedroom, a laundry room, and a bathroom with toilet.
Raised ground floor: an entrance hall, a kitchen opening onto a bright living room, a lounge, and a master suite comprising a bedroom and a shower room with toilet.
Upstairs: a landing leading to two additional bedrooms and a shower room with toilet.
Outside, you will find an outbuilding used as a cellar and workshop, divided into four separate spaces, ideal for storage or DIY projects.
All of this is situated on a 313 m² plot with a garden.
An ideal home for a family or a second home project, combining proximity to services and the charm of the countryside.
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 313 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
- Palier (3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Salon (24 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Salle de bains / WC (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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