Maison à vendre 5 pièces - 120,50 m2 ST BRICE - 16
233 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 120,5 m² à Saint-Brice (16100), construite en 1973 et rénovée en 2018. Le bien compte 5 pièces, dont 3 chambres (une avec dressing), un séjour, une cuisine équipée et un cellier. Une terrasse et un terrain de 1 268 m² complètent le bien. Deux garages sont disponibles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle ; l'isolation des murs et le double vitrage sont en place.
Proposée à la vente au prix de 233 200 €, soit 1 935,27 € le m², avec une taxe foncière de 1 396 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (220 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an).
Description
Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un chauffage individuel garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'isolation des murs, le double vitrage et la chaudière GAZ récente offrent une efficacité énergétique optimale. La cuisine moderne et équipée ainsi que le cellier apportent une touche de commodité à votre quotidien. Maison parfaitement entretenue offrant de nombreux rangements. Deux garages donnent un potentiel supplémentaire à cette maison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces essentiels tels que Grand frais et Auchan, accessibles en seulement 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.
Vue globale
- Surface totale : 173,5 m2
- Surface habitable : 120,5 m2
- Surface terrain : 1 268 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Couloir (8,8 m2)
- Arriere cuisine (7 m2)
- Garage (24 m2)
- Garage (29 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1396 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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