Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 COGNAC - 16
97 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
D'une surface habitable de 81 m², elle dispose également d'une véranda de 10 m² offrant un espace de vie supplémentaire.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, un cellier ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente.
Fonctionnelle et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à proximité.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 XSO Cognac !
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 135 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Celier (3,5 m2)
- Veranda (10 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing crepi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1169 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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