Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 PASSAIS VILLAGES - 61
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne meublée de 4 pièces et 119 m², située à Passais Villages (61350), à environ 15 minutes de Domfront en Poiraie. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon doté d'un insert à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Un atelier attenant à la maison est inclus dans la vente. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 198 m², avec un parking extérieur. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes dans le bourg.
Prix de vente : 140 000 €, soit 1 176,47 €/m². Taxe foncière : 588 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec une consommation d'énergie primaire de 305 kWh/m²/an (255 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe B en émissions de gaz à effet de serre, à 10 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 970 € et 2 710 € (référence 2022).
Description
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant avec un insert à bois, et une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
- A l'étage : un palier desservant une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un atelier attenant à la maison, vous permettant de stocker du bois et autre.
Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes dans le bourg de PASSAIS VILLAGES.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1 190 m².
Ne manquez pas cette opportunité !
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 1 198 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (36,9 m2)
- Salon (28,3 m2)
- Chambre 1 (22 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Palier (11 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- dependance (28,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2710,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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