Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 PASSAIS VILLAGES - 61
169 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison rénovée de 132 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, est située à Passais Villages (61350), à 15 minutes de Domfront en Poiraie.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à insert, une pièce de rangement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, des pièces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés.
Le bien dispose d'un garage indépendant, d'une dépendance servant d'atelier/stockage, et d'un terrain clos de 1 120 m².
Prix de vente : 169 600 € (1 284,85 €/m²). Taxe foncière : 674 €.
DPE : classe énergie G (500 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Pas de travaux à prévoir.
Description
Belle maison rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour - salon avec cheminée insert, pièce de rangement, 2 chambres, salle de bains moderne et WC séparés.
- A l'étage : palier, dégagement, 2 chambres, pièces de rangement, salle d'eau et WC séparés.
Garage indépendant, dépendance faisant office d'atelier / stockage.
L'ensemble sur terrain clos de 1120 m².
Pas de travaux à prévoir, belles prestations.
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 120 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- salon-séjour (28,2 m2)
- Rangement (4,4 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Dégagement (12,2 m2)
- Chambre 3 (20,5 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- piece (2,4 m2)
- piece (2,2 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Assainissement non conforme.
- Taxe foncière : 674 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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