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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26674

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 214200€
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Description

MONTAUBAN, centre ville proche du commissariat, maison de ville de type 4.
Idéalement situé, ce bien de plus de 90 m2 habitables est composé au premier niveau d'une entrée, belle pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant et de 3 chambres.
En rdc, un garage de plus de 90 m2 offre un beau potentiel avec la possibilité de créer un deuxième logement ou agrandissement ...
Côté technique : double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon / cheminée (26,7 m2)
    • Entrée / placard (7,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC indépendant (1,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • garage (90 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double & simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2037 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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