Maison à vendre 4 pièces - 96,20 m² ENNEZAT - 63

EXCLUSIVITE ENNEZAT, Maison récente RT 2012 Plain-pied DPE A.

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, conforme à la norme RT 2012, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique classée A.

D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une cuve de 3000L et un jardin partiellement clos complète le bien.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle bénéficie également d'un garage et d'équipements récents assurant confort et économies d'énergie (double vitrage, isolation performante, chauffage électrique individuel).

Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement agréable.

Classe énergétique : A
Classe climat : A
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an.)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.