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Maison à vendre 7 pièces - 147,47 m² LE CROISIC - 44

Ref : 1048

367 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 147,47 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Chez CENTURY 21 MDG IMMOBILIER, nous vous proposons cette maison des années 60 à rafraîchir.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, un WC, une salle à manger, un deuxième séjour donnant sur la cuisine.
À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez d'un jardin plein sud à l'arrière de la maison.
À proximité du port avec ces commerces, de la gare ou des plages, cette maison se prête parfaitement pour une vie à l'année ou un pied-à-terre.

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 147,5 m²
Surface terrain : 573 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- Salle à manger (18,1 m²)
- Séjour (18,2 m²)
- WC (0,5 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- Cuisine (23,8 m²)
- Palier (9,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Bureau (4,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Granite et enduit peint
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare SNCF : 600m
Commerces : 650m
Port : 600m
Plage : 600m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

Afficher le téléphone

02 40 60 85 15

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