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Maison à vendre 8 pièces - 138,62 m² ST LEU LA FORET - 95

Ref : 1963

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 138,62 m2 - St Leu La Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Auréa vous présente cette charmante meulière pleine de cachet, idéalement située à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur un beau terrain de 760 m², cette maison au charme authentique saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Au niveau principal, vous découvrirez un palier menant à un agréable salon, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée et idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, un bureau et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC ainsi que de nombreux rangements.

Un sous-sol total complète ce bien avec des espaces de stockage, une buanderie et une cave.

Cette meulière au charme indéniable allie authenticité et potentiel, le tout dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 144,3 m²
Surface habitable : 138,6 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,9 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Dressing (6,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Véranda (14,5 m²)
- Salon (24,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle de bains/ WC (4,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Pièce (16,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Cellier (4,3 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Pièce (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Meulière
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic basses EI, agent commercial (RSAC 917387896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

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01 76 29 78 82

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