Maison à louer 4 pièces - 89,15 m2 GAILLARD - 74
2 400 €
par mois charges comprises
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Description
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, 4 places de parking privatives ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché locatif.
Maison fonctionnelle, récente et idéalement située : une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 105,2 m2
- Surface habitable : 89,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- réserve (1,5 m2)
- Séjour/Cuisine (31,0 m2)
- WC (2,8 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine
- Garage (12,5 m2)
- local technique (2,1 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Salle de bains/WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + radiateurs pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2292 € par mois
- Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1069,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713,20 €
- Etablissement état des lieux : 356,60 €
- Dépôt de garantie : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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