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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1877

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE - Port Saint Sauveur, nichée au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 70m² vous accueille avec une entrée qui dessert la cuisine à aménager, le séjour de plus de 25 m² et le coin nuit. La cuisine et le séjour donne accès à une loggia de 8 m². Les deux chambres du coin nuit mesurent 11.7 m² et 12.3 m², une avec placard l'autre avec balcon. Vous trouverez une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement spacieux et lumineux, dispose d'une cave et d'une place de parking couverte.

Le chauffage est au gaz individuel avec des radiateurs.

Le quartier combine praticité et convivialité: plusieurs lignes de bus (27, L8, 66, L1, 44) vous assurent une excellente desserte des axes principaux de Toulouse. Vous êtes à quelques minutes à pied d'écoles primaires, d'un établissement d'enseignement supérieur, ainsi que de crèches, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €
  • Charges de copropriété : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19743kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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