Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108 m² GRIESHEIM PRES MOLSHEIM - 67

À vendre en exclusivité sur la commune de GRIESHEIM PRES MOLSHEIM :

Un appartement d'exception construit en 2023 avec des prestations contemporaines et une performance énergétique conforme aux attentes actuels.

Situé au 1er niveau d'une petite copropriété de 4 logements principaux, vous serez séduit par les volumes généreux et le confort du logement.

Il comprend : une entrée avec placard intégré. Un superbe espace de vie de 50 m² baigné de lumière avec le salon, le séjour et l'accès à la terrasse de 25 m².

La cuisine indépendante, séparée par une verrière, inclus le coin repas ainsi qu'un espace cellier / buanderie.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (13,7 et 11,5 m²). Salle de bains moderne avec douche, baignoire balnéo, wc. Un second wc indépendant se situe dans l'entrée.

Terrasse vue Mont Sainte Odile avec store solaire.

L'appartement est vendu avec un garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage.

Chauffage au sol via pompe à chaleur. Logement économe en énergie, DPE : B.

Les atouts :
108 m² habitable
Terrasse de 25 m²
Garage de 50 m²
Prestations modernes et finitions soignées
Pas de travaux à prévoir
Faible charges (chauffage et copropriété)

Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de 1 450 €.
Pas de procédure en cours.

Prix : 436 800 € dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 420 000 €

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617