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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 80 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 664

756 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 80 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 80m2, rénové et offrant une belle vue sur le port et la mer.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de 34m2 donnant sur un balcon de 18m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre vue mer avec un dressing et placard, de 2 salles d'eau avec WC, un coin buanderie.

L'ensemble immobilier de Marina bénéficie d'une sécurité 24/24 et offre une multitude de services de proximité (plages, commerces, restaurants, boulangerie, supermarché, thalasso, hôtellerie 4*, ect).

Une cave est incluse avec l'appartement.

Agissant en délégation de mandat Set within the prestigious Marina Baie des Anges, a development listed as a 20th-century heritage site, come and discover this 80m² two- or three-bedroom flat, which has been renovated and offers stunning views of the harbour and the sea.

The apartment comprises an entrance hall, a 34m² double living room opening onto an 18m² balcony, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a sea-view bedroom with a walk-in wardrobe and built-in cupboard, two shower rooms with WCs, and a laundry area.

The Marina residential complex benefits from 24-hour security and offers a wide range of local amenities (beaches, shops, restaurants, a bakery, a supermarket, a spa, 4-star hotels, etc.).

A cellar is included with the flat.

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 989
Charges courantes par an : 4100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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