Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 27 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Appartement en studio cabine de 27 m² à Villeneuve-Loubet (06270), situé au sein de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXᵉ siècle, à proximité des plages et des commerces.

Cet appartement, situé en étage élevé, offre une vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec alcôve aménagée en coin nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. Une loggia de 7 m² s'y attache. Le bien est meublé, le mobilier étant compris dans le prix.

L'immeuble, en copropriété de 777 lots, dispose d'une piscine et d'un jardin. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 000 € et les charges mensuelles à 166 €.

Côté diagnostics, le DPE est classé C (146 kWh/m²/an) et le classement GES est A (4 kgCO₂eq/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 380 € et 514 € (base 2023).

Prix de vente : 225 000 €, soit 8 333,33 €/m².
Taxe foncière : 803 €.