Créer une alerte

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 296

679 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement T3 de 57 m² situé à Villeneuve-Loubet (06270), au sein de la Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXᵉ siècle. Il s'agit d'un bien ancien, entièrement rénové, avec vue sur la mer Méditerranée et le port.

Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres (l'une pouvant être ouverte sur le séjour par une cloison coulissante, formant un espace de 33 m², l'autre équipée d'un placard sur mesure), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-mains, de rangements intégrés, d'un dressing sur mesure, et d'un balcon de 13 m² orienté plein sud. Les prestations incluent une climatisation réversible, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'un carrelage grande dimension. Une cave est incluse dans la vente. Un garage est possible en option. Un jardin est associé au bien.

Prix de vente : 679 000 € (11 912 € le m²).

Copropriété de 1 781 lots. Budget prévisionnel de charges (vendeur) : 3 000 €. Charges de copropriété : 3 600 €. Taxe foncière : 1 300 €.

DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 659 à 891 € (référence 2021).

Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et offrant une belle vue mer.

Cet appartement de 2/3p est composé d'un séjour, d'une chambre (ou bureau) pouvant être soit ouverte sur le séjour (et offrir un véritable séjour double de 33m2) soit fermée par une cloison coulissante de qualité, d'une autre chambre avec placard sur mesure, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains, de rangements intégrés et d'un balcon de 13m2 plein Sud face à la mer méditerranée et le port.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité (climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne, placard et dressing sur mesure, store et volet roulant électrique, carrelage grande dimension, ...).

Cave inclus.
Garage possible en option. In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges harbour, a listed 20th-century heritage development, come and discover this fully renovated flat with a beautiful sea view.
This three-bedroom flat comprises a living room, a bedroom (or study) that can either be opened onto the living room (to create a genuine 33m2 double living room) or closed off by a high-quality sliding partition, another bedroom with a custom-made cupboard, a fully-equipped separate kitchen, a shower room, a separate toilet with washbasin, built-in storage space and a 13m2 south-facing balcony overlooking the Mediterranean Sea and the port.
This flat benefits from top-of-the-range features and quality materials (reversible air conditioning, fitted and equipped kitchen, walk-in shower, made-to-measure wardrobe and dressing room, electric blinds and shutters, large-scale tiling, etc.).

Cellar included.
It is possible to purchase an additional garage.

Vue globale

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 57 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Rangement (1,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc

À savoir

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1781
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659,0 € et 891,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

Afficher le téléphone

04 93 20 31 27

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villeneuve loubet Immeuble Le Commodore vous propose :

24 biens à vendre Alpes-Maritimes
1 bien à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes