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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,64 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 688

2 050 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,64 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

COUP DE COEUR
EN EXCLUSIVITE A VILLENEUVE LOUBET, au cœur du prestigieux port de marina baie des anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XXe siècle, dans la résidence du DUCAL, une des plus belles résidences de la Marina Baie des Anges, nous vous proposons un splendide appartement toiture de 106 m2 avec une terrasse + loggias de 183.46 m2.
La vue est époustouflante à 360° (Saint Paul de Vence, le Baou de St Jeannet, Nice, St jean Cap Ferrat, la Turbie, le Cap d'Antibes..) et l'immensité de la mer à perte de vue.
Cet appartement vous séduira par ses belles pièces et possède 3 chambres spacieuses.
Une cave et un box fermé devant l'accès à l'ascenseur complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 105,6 m²
Surface habitable : 105,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 11^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- WC (0,4 m²)
- Salle d'eau/WC (0,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Box ferme

Imprenable

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Ascenseur
Parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 740 €
Taxe foncière : 2801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1781
Charges courantes par an : 8880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871,0 € et 2531,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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Achat Vente

9,3/10

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