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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 98,98 m² JUAN LES PINS - 06

Ref : 180

1 980 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98,98 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

JUAN-LES-PINS - FRONT MER - APPARTEMENT 99 M2
CONSTRUCTION EN COURS

Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, au cœur de Juan-les-Pins.

Entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation d'envergure conjugue charme historique et architecture contemporaine.

L'ensemble immobilier réinvente l'élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux anciens hôtels transformés en appartements de prestige, complétée par la construction de résidences modernes composées d'appartements haut de gamme, commerces et bureaux.

Le mythique hôtel de Juan les Pins, repère emblématique, retrouvera son éclat d'antan grâce à une restauration soignée des façades, toitures et ferronneries. Il sera sublimé par des bâtiments contemporains largement ouverts sur la mer, avec de vastes baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables.

Parmi les biens proposés, nous vous proposons un appartement type 3 pièces 99 m2 qui bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique.

Les intérieurs, lumineux et raffinés, sont conçus avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, offrant un cadre de vie unique en front de mer.

Prestations & Confort
Immeuble conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Finitions haut de gamme
Production de chauffage, eau chaude sanitaire et rafraîchissement par système Aldes T.Flow ou équivalent (installation individuelle par logement)
Place de stationnement privative incluse

Typologies & Prix
T1 : 275 000 €
T2 : 525 000 €
T3 : 1 480 000 - 1 980 000 €

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en front de mer à Juan-les-Pins.

Livraison prévue : 4 trimestre 2028.
FRAIS NOTAIRE REDUITS JUAN LES PIN - FIRST LINE- APARTMENT 99 M2
CONSTRUCTION IN PROGRESS

Located on the Mediterranean coastline, this new development enjoys an exceptional seafront location in the heart of Juan-les-Pins.

Between Avenue Guy de Maupassant and Avenue Louis Gallet, this large-scale project combines historic charm with contemporary architecture.

The real estate complex reinvents the elegance of the Riviera through the renovation of two former hotels transformed into prestigious apartments, complemented by the construction of modern residences comprising high-end apartments, shops, and offices.

The legendary Hôtel of Juan les Pins, an iconic landmark in Juan-les-Pins, will regain its former glory thanks to a careful restoration of its facades, roofs, and ironwork. It will be enhanced by contemporary buildings that open widely onto the sea, with large bay windows, private terraces, and sustainable materials.

Among the properties on offer, we are offering a nice 2-bedroom apartment of 99 m2 with spacious terrace offering a panoramic sea view.

The bright and refined interiors are designed with high-end amenities and generous volumes, offering a unique living environment on the seafront.

Features & Comfort
Building complies with Environmental Regulations 2020 (RE 2020)
High-end finishes
Heating, domestic hot water, and cooling provided by Aldes system
T.Flow or equivalent (individual installation per apartment)
Private parking space included

Types & Prices
One-bedroom apartment: €275,000
Two-bedroom apartment: €525,000
Three-bedroom apartment: €1,480,000 - 1 980 000 euros

A rare opportunity to acquire an exceptional property on the seafront in Juan-les-Pins.

Delivery scheduled for the fourth quarter of 2028.

REDUCED NOTARY FEES

Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 99,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (52,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2028

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode
Air conditionné, videophone

À savoir

Travaux récents : PROGRAMME NEUF

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Inna dola EI, agent commercial (RSAC 499823409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis

CENTURY 21 Hanna Logis

7 avenue de l'Estérel

06160 ANTIBES

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04 92 93 19 07

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