Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 51 m² au 8e étage, situé à Villeneuve-Loubet (06270) au sein du complexe Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle. Le bien bénéficie d'une vue sur le port et la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave est comprise dans le bien. Un garage sous-sol peut être acquis en supplément au prix de 35 000 €.
Prix de vente : 449 000 €, soit 8 803,92 €/m².
Le bien est en copropriété de 1 781 lots. Budget prévisionnel de charges : 3 240 €. Charges mensuelles : 268 €. Taxe foncière : 1 200 €.
DPE : consommation d'énergie primaire classe E (291 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 386 € et 1 874 € (barème de référence 2021).
Description
Cet appartement est composé d'une large entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 14m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est incluse avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage sous-sol en supplément pour 35.000€.
Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur.
Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, this 51m2 2-room flat on the 8th floor boasts panoramic views over the port and the sea.
This listed 20th-century heritage site has become a symbol of the Côte d'Azur.
You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.
This flat comprises a large entrance hall, a living room, a bedroom opening onto a 14m2 south-facing balcony, a separate kitchen, a shower room and a separate toilet.
A cellar is included with the flat.
A basement garage is also available.
Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 268 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1781
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386,0 € et 1874,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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