Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 63 m² situé à Villeneuve-Loubet (06270), dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec accès à l'extérieur, et d'une salle d'eau. Une terrasse avec vue mer est attenante au logement, et un box ferme est disponible en stationnement.
Construction récente. DPE : classe énergie A (40 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Côté charges : copropriété de 121 lots, budget prévisionnel de charges de 3 761 €, charges mensuelles de 314 €. Taxe foncière : 823 €.
Prix de vente : 515 000 €, soit 8 174,60 €/m².
Description
Villeneuve-Loubet Coup de cœur assuré pour cet appartement 3 pièces d'environ 63 m², baigné de lumière et idéalement agencé.
Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une immense terrasse profonde.
Véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, cet espace extérieur bénéficie d'un coin repas et d'une vue mer imprenable.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une élégante salle d'eau moderne.
Une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la mer et la verdure.
Résidence sécurisée avec magnifique piscine.
Environnement privilégié dans un secteur recherché de Villeneuve Loubet, au calme, proche de la nature, des plages et des commodités.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer + Coliines
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 314 €
- Taxe foncière : 823 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 121
- Charges courantes par an : 3761,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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