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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 678

472 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Villeneuve‑Loubet
472 500 € (8 438 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur du prestigieux complexe Marina Baie des Anges, cet appartement T3 bénéficie d’un cadre exceptionnel inscrit au patrimoine du XXᵉ siècle. Sa surface intérieure de 56 m² s’allie à un espace extérieur privatif de 54 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen grâce au jardin et à la piscine commune. L’intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres dont une donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie et des WC séparés, le tout entièrement climatisé. Un parking couvert peut être acquis en supplément pour plus de confort.

Points clés
- 3 pièces, 56 m² habitables
- Terrasse / jardin privatif de 54 m², accès à la piscine collective
- Copropriété de 989 lots, charges estimées à 4 080 €/an
- Emplacement “tout‑en‑un” : commerces, restaurants, plage et transports à proximité

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Marina Baie des Anges — 04 93 20 31 27

Description

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 56m2 qui bénéficie d'un extérieur de 54m2.

Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur.
Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement, entièrement climatisé, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin et d'une 2ème chambre utilisée actuellement en dressing, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, we are offering this 56m² two-bedroom flat, which boasts 54m² of outdoor space.

Listed as a 20th-century heritage site, this iconic location has become a symbol of the French Riviera.
You'll find shops, restaurants and beaches at Marina Port, whilst public transport is nearby for a convenient and comfortable daily life.

This apartment comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, a bedroom opening onto the garden and a second bedroom currently used as a walk-in wardrobe, a shower room and a separate toilet.

There is the option to purchase a covered parking space at an additional cost.

Vue globale

Surface totale : 56 m²
Surface habitable : 56 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 340 €
Taxe foncière : 1273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 989
Charges courantes par an : 4080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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9,4/10

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