Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 ancien de 74 m² habitables situé à Villeneuve-Loubet (06270), à 800 mètres du village. Le bien, rénové, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Il dispose d'un balcon exposé sud-ouest. Deux stationnements extérieurs et une cave accompagnent le logement. La résidence est à proximité d'un terrain de sport.
Le bien est en copropriété (300 lots), avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 3 540 € et des charges mensuelles de 296 €. La taxe foncière s'élève à 966 €. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie C (149 kWhEP/m²/an) et classe GES C (27 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé entre 994 € et 1 346 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 399 000 € (soit 5 541,67 €/m²).
Description
A seulement 800 mètres du village de Villeneuve-Loubet, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées.
Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate d'un terrain de sport, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'activités sportives. Renovated 4-room flat with balcony and 2 parking spaces | Villeneuve-Loubet
Just 800 metres from the village of Villeneuve-Loubet, discover this lovely 4-room flat with 74 m² of living space, fully renovated using high-quality materials.
It comprises a bright living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room with WC, a separate WC and a utility room.
You'll also enjoy a south-west-facing balcony, ideal for making the most of beautiful sunny days.
Situated within a quiet, leafy residential complex, right next to a sports ground, this flat offers a pleasant living environment, ideal for a family or for those who enjoy sporting activities.
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 296 €
- Taxe foncière : 966 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 3540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1346,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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