Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,05 m2 ST LAURENT DU VAR - 06
219 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 209000€
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 30,05 m² situé au quartier des Vespins à Saint-Laurent-du-Var (06700), à environ cent mètres des plages et du port. Le bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée et est classé récent.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est doté d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² exposé Sud, muni d'un portillon donnant accès à une place de parking privative, vendue en sus du prix.
Prix de vente : 219 900 € (7 317,80 € le m²).
Le bien est en copropriété (107 lots) ; le budget prévisionnel de charges est de 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (280 kWh/m²/an) et classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 880 € et 1 240 € (année de référence 2023).
Description
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour et d'une cuisine indépendant sortant sur le jardin, et une salle de bains avec WC.
Le jardin offre un portillon donnant un accès direct à une place de parking privative vendue en sus du prix.
Le bien est une réelle opportunité à saisir au vu de sa situation géographique et de son jardin.
Vue globale
- Surface totale : 30,1 m2
- Surface habitable : 30,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,0 m2)
- Salle de bains/WC (3,8 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions
CENTURY 21 Rivièra Transactions
170 avenue du Général de Gaulle
06700 ST LAURENT DU VAR
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