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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 147,30 m² ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 13702

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 147,30 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de 147,3 m² situé en haut de villa à Saint-Laurent-du-Var (06700), exposé plein Sud. Ce bien de 5 pièces, en ancien, comprend 4 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 549 000 €, soit 3 727,09 €/m².

Le bien dispose d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Un jardin privatif est présent au sein de la copropriété, qui compte 3 lots (budget prévisionnel de charges de 1 €). La configuration de l'appartement permet d'envisager une division en deux lots de trois pièces.

Le bien se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (262 kWh/m²/an en énergie primaire, 232 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (69 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 4 500 € et 6 140 € (année de référence : 2023).

Description

Saint Laurent du Var quartier résidentiel au calme, votre agence Century21 Rivièra Transactions vous propose à la vente ce haut de villa de 147m². exposé plein Sud et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports en commun et gare).
Ce joli volume permet d'obtenir un agréable appartement de cinq pièces principales, ou alors d'envisager de diviser en deux appartements trois pièces. La configuration permettant facilement la division.
Le bien dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif au sein de la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 147,3 m²
Surface habitable : 147,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (47,9 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (21,2 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile provençale
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

Afficher le téléphone

04 93 19 01 18

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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