Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,74 m² ISTRES - 13

OPPORTUNITÉ CENTURY 21 : LE T2 "PRESTIGE & VUE PARC" À ISTRES
L'élégance du grand format, le confort du neuf et la sérénité de la nature.

Le Cabinet Century 21 vous propose ce T2 de 46 m² habitables, intégralement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité. Situé en hyper-centre d'Istres, cet appartement se distingue par son raffinement et sa vue imprenable sur le nouveau parc urbain depuis votre chambre.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
PIÈCE DE VIE DE 26 m² : Un espace séjour/cuisine sublimé par un carrelage grand format (1m x 1m). Ce choix esthétique renforce le volume et apporte une touche contemporaine d'exception.

RÉVEIL FACE À LA NATURE : La chambre de 13 m² s'ouvre directement sur le parc urbain. Profitez d'un réveil paisible face à la verdure, sans aucun vis-à-vis.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE C) : Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort thermique idéal et une consommation maîtrisée.

SALLE D'EAU DE 6 m² : Une rénovation moderne aux finitions soignées.

LE GARAGE "CATHÉDRALE" DE 16 m²
Un atout indispensable en centre-ville avec un volume de stockage hors norme :


Hauteur sous plafond exceptionnelle : Permet un aménagement de rangement en hauteur (mezzanine, vélos, stockage) tout en stationnant votre véhicule.

L'HYPER-CENTRE À PIED
Commerces, restaurants et transports sont à moins de 5 minutes de marche. Vous profitez du calme du parc et de la praticité de la ville.

PRIX DE VENTE : 175 000 €

Carrelage 1x1, DPE C, garage XXL et vue parc : un bien rare qui ne nécessite aucun travaux.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 À ISTRES
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet CORVAJA au 04.65.29.03.03


CONDITIONS DE VISITE : Une pièce d'identité ainsi qu'une étude de financement validée par votre banque ou courtier seront exigées avant toute organisation de visite.

#Century21 #ImmobilierIstres #Prestige #CarrelageGrandFormat #DPEC #VueParc #T2Neuf #GarageXXL #Istres #CoupDeCoeur