Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,42 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en copropriété (114 lots) à Bourgoin-Jallieu (38300), d'une surface totale de 86,42 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le logement se compose d'une pièce de vie de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'une des deux chambres est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le bien comprend un garage et une cave, dans une résidence sécurisée.
Prix de vente : 285 000 € (3 297,85 €/m²).
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an) – classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 170 € et 1 630 € (référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 800 €.
Construction récente. Le bien est vendu loué, avec un bail de 3 ans en cours.
Description
Appartement vendu loué, avec bail de 3 ans en cours, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en conservant une visibilité à court/moyen terme.
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 86m² habitable.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée, une pièce de vie de 31m², une salle de bain et un WC séparé, de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau . Vous disposerez également d'une cave et d'un garage dans cette résidence sécurisée.
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Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- dressing (3,2 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Cave (1,9 m2)
- Garage (12,8 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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