Appartement T2 à vendre 2 pièces - 76,76 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 77 m² situé à Bourgoin-Jallieu (38300). Le bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, pour une surface loi Carrez de 42 m². Des combles aménagés sont présents et peuvent servir de seconde chambre, de dressing ou de bureau. Les finitions en pierre sont présentes dans le logement.
Prix de vente : 129 000 €, soit 1 680,56 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (310 kWh/m²/an) et classe GES C (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 260 € à 1 750 € (base 2022).
Le bien est en copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 286 €. Taxe foncière : 918 €. L'appartement est éligible à la loi Denormandie.
Description
Venez découvrir ce bel appartement au cœur de la ville de BOURGOIN JALLIEU d'une superficie totale de 77m².
Il se compose d'une cuisine aménagée prête à l'emploi ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre.
Le tous de la superficie de 42 m² loi carrez .
Les combles aménagés peuvent être utilisés pour une deuxième chambre, un dressing ou un bureau
Points forts
Finitions en pierre, alliant authenticité et modernité.
Appartement bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir.
Proximité des commodités pour un quotidien facilité.
Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour les investisseur, Appartement éligible LOI DENORMANDIE .
A venir visiter sans tarder dans votre agence Century21 immobilier Batigimm
Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Grenier (35,3 m2)
- Sejour Cuisine (27,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
rue pietonne
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 918 €
- Charges de copropriété : 286 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 286,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm
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