Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,16 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 en copropriété (42 lots) de 53,16 m² à Bourgoin-Jallieu (38300), situé dans le secteur de La Grive, à deux minutes de l'accès autoroute et de la gare de L'Isle-d'Abeau.
L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Un extérieur privatif avec jardin et une terrasse sont associés au bien. Un garage privatif complète l'ensemble.
Copropriété : 42 lots. Budget prévisionnel de charges : 923,56 €.
Prix de vente : 190 000 €, soit 3 574,12 €/m².
DPE : classe énergie C – 143 kWh/m²/an ; classe GES C – 27 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 810 € à 1 140 € (prix moyens des énergies 2023).
Taxe foncière : 1 174 €. Charges de copropriété : 230 €.
Description
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain.
Les espaces sont bien agencés et pensés pour un quotidien confortable.
Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.
Grâce à son excellent emplacement, son extérieur et ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif de qualité.
Les + du bien :
Surface de 53 m²
Jardin privatif / extérieur
Cuisine équipée
Garage privatif
Très bon emplacement à La Grive
Environnement calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour Cuisine (34,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Agréable
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1174 €
- Charges de copropriété : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 923,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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