Appartement T3 à vendre 5 pièces - 76,39 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (T3) de 76,39 m² à Bourgoin-Jallieu (38300), secteur Champaret. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et de rangements. La configuration permet de recréer une troisième chambre. Un balcon et une cave complètent le bien. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété de 207 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 665,74 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (144 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 850 € et 1 180 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 159 000 €, soit 2 081,42 € le m².
Description
CHAMPARET
À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES
Situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée récemment, de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
Un véritable atout pour ce bien : la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.
Une cave vient également compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century21 Immobilier Batigimm.
Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- SALON SÉJOUR (32,2 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Placard (3,3 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Cave (4,1 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chauffage urbain
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1665,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 207
- Charges courantes par an : 1665,74 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm
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