Appartement F1 à louer 1 pièce - 16,81 m2 FRESNES - 94
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 16,81 m² à Fresnes (94260), Val-de-Marne. Disponible immédiatement.
Situé au 1er étage dans le secteur Émile Zola, le logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, et une salle d'eau avec WC. Il a été entièrement refait à neuf. Un jardin est présent.
Le loyer mensuel est de 850 €, dont 30 € de charges (soit 820 € hors charges), soit 48,78 € le m². Les honoraires de location s'élèvent à 218,53 €, auxquels s'ajoutent 50,43 € au titre de l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1 640 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
DPE : classe C (199 kWh/m²/an) – GES : classe A (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 400 € et 590 € (année de référence 2023). L'immeuble est ancien.
À proximité des commerces et des transports en commun (lignes de bus 184, 187 et 286 ; TVM à 220 m, avec accès au RER B Croix de Berny).
Description
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, ainsi que des transports en commun : lignes de bus 184, 187 et 286, ainsi que le TVM situé à seulement 220 mètres, permettant de rejoindre rapidement le RER B Croix de Berny.
Idéalement agencé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un étudiant.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 17,0 m2
- Surface habitable : 16,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour+cuisine (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile mécanique
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 218,53 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 50,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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