Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,50 m2 AUCAMVILLE - 31
167 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 157000€
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Description
Situé à Aucamville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce joli T3 très bien entretenu vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique.
Au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, table encastrée), le tout donnant sur un agréable balcon en L parfait pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier indépendant sécurisé et deux places de parking aériennes complètent ce bien sans vis-à-vis.
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (20,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Terrasse (13,8 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1064 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 948,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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