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Maison à louer 7 pièces - 149,38 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4934

1 365 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 149,38 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence propose à la location, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Saint-James, découvrez cette agréable maison de type 7, construite en 1960 sur un terrain clos et arboré de 476 m².
À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres, plusieurs placard de rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC, un bureau offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, télétravail, etc.).
La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie.
Vous apprécierez particulièrement le jardin, ainsi que les beaux volumes et la configuration fonctionnelle du bien, idéal pour une famille.
Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon thermodynamique récemment installé et de la climatisation réversible à l'étage.
Ce bien allie confort, espace et emplacement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 190,6 m²
Surface habitable : 149,4 m²
Surface terrain : 476 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (23,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- couloir (6,1 m²)
- couloir (8,2 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Séjour/ salle à manger (26,4 m²)
- Entrée (5,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (1,8 m²)
- garage (21 m²)
- Dégagement (12,3 m²)
- Buanderie (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1300 € par mois
Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1643,18 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1195,04 €
- Etablissement état des lieux : 448,14 €
Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone

04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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