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Appartement F2 à louer 2 pièces - 21,75 m2 SETE - 34

Ref : 15735

398,27 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 21,75 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 21,75 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 21,75 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.

Découvrez votre futur cocon au cœur de Sète, un appartement lumineux et chaleureux situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant confort et accessibilité. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce de vie avec séjour et kitchenette de 13.4m², une chambre douillette de 6m² et une salle d'eau pratique de 1.85m². Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente au soleil.

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), grâce à son isolation double vitrage PVC et son chauffage individuel, assurant une habitation économe et écologique.

Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement est entouré de commerces, écoles et restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique. À seulement quelques pas, les lignes de bus 4 à Chavasse et C.F.A, ainsi que la gare de Sète, facilitent vos déplacements en ville et au-delà.

Cet appartement est une invitation à vivre Sète pleinement. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie charmant et pratique.

DISPONIBLE FIN AVRIL.

Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Kitchenette (13,4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 358,27 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 282,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 217,50 €
    • Etablissement état des lieux : 65,25 €
  • Dépôt de garantie : 358,27 €

À proximité

  • Bus : 20m
  • Centre ville : 750m
  • Commerces : 100m
  • Autoroute : 500m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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