Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 ST AIGULIN - 17
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant village de Charente-Maritime, pourvu de tous les commerces de proximité, ses écoles jusqu'au collège, ses infrastructures sportives mais aussi sa gare permettant de joindre ANGOULEME et la gare BORDEAUX SAINT-JEAN.
Maison de quatre chambres avec local commercial à vendre. Cette maison est située en plein centre du village de SAINT-AIGULIN avec ses commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME).
Composée d'une cuisine, salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres salle d'eau, WC, cellier, chaufferie, grenier aménageable et garage.
Vous disposerez d'un local commercial de deux pièces d'environ 44 m² qui, loué vous permettra un rendement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 237 m2
- Surface habitable : 166 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- pièce (4 m2)
- garage (27,4 m2)
- Degagement (8,9 m2)
- couloir (6,9 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Piece (20 m2)
- Chambre 5 (16,8 m2)
- pièce (44 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage en partie
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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