Appartement F4 à vendre 3 pièces - 68,51 m2 CLERMONT FERRAND - 63
158 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bel appartement spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée qui mène à un séjour double baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, est complétée par une loggia attenante, parfaite pour le rangement !
L'appartement est composé de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant une organisation pratique pour toute la famille.
Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.
Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour s'adapter à tous vos projets de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 72,0 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- loggia (0,6 m2)
- garage (18,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1398 €
- Charges de copropriété : 86,7 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1175,66 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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