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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² AMOU - 40

Ref : 25112

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Amou - 40 - AQUITAINE

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Description

Secteur de AMOU, Chalosse
Village avec toutes les commodités pour bien y vivre.
30 minutes de Dax
45 minutes de Pau
Villa contemporaine de plain pied, de Type F3/4 en excellent état. Grand séjour lumineux de 33.50 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 grandes chambres de 12.50 m² et 13 m² avec placards et penderies, belle cuisine aménagée et entièrement équipée, wc et salle d'eau séparés avec normes PMR, garage avec coin buanderie. Tout confort. Climatisation. DPE performant. Domotique sur l 'ensemble de la maison.
Excellent état.
Pas de travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 358 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- garage (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double cloison

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 941,0 € et 1273,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone

05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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