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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 62,05 m² PARIS - 75009

Ref : 22326

710 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 62,05 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-GEORGES - TRINITE - NOUVELLE ATHENES - APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX - 62m²

Dans un immeuble de standing, ravalé récemment.
Situé au 2ème étage par ascenseur un appartement optimisé de 63,50m² au sol, 62,05m² carrez composé de son entrée, de deux chambres actuellement en enfilade, d'un séjour de 16,55m2, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et séparée et d'une autre chambre.

Plan modulable au niveau des deux chambres en enfilade avec la possibilité de créer une suite parentale de 18m2, ou une chambre avec un bureau ou dressing.

Copropriété de standing et parties communes parfaitement entretenues.
Environnement très calme et lumineux tout au long de la journée, avec une exposition traversante Ouest-Est.

Le bien est vendu avec deux caves dont une bétonnée.

DPE EN COURS

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2026

Bien proposé par Jérémy delbes EI, agent commercial (RSAC 852345792)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges

CENTURY 21 Etude Saint-Georges

34 rue Notre Dame de Lorette

75009 PARIS

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