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Maison à vendre 7 pièces - 269 m² ST GENIES DE FONTEDIT - 34

Ref : 6571

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 269 m2 - St Genies De Fontedit - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Saint Geniès de Fontedit - Nous vous présentons ce très beau combiné de 2 maisons avec studio chambre:
- une maison principale avec garage de 100 m² puis 3 chambres, un grand séjour cuisine équipée lumineux avec terrasse à la vue dégagée
- un studio avec chambre mezzanine, et une seconde maison avec grand séjour 2 chambres et un bureau.
Ce bien à l'esthétique à couper le souffle bénéficie d'un jardin de 298m² piscinable : une proposition qui sera au-delà de vos espérances.
Un puits avec pompe de relevage vous permettra d'arroser le jardin.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Beziers 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'estimation de votre maison appartement immeuble. Saint Geniès de Fontedit - We present this beautiful combination of two houses with a studio apartment:

- a main house with a 100 sq m garage, three bedrooms, a large, bright living room/kitchen with an open-plan terrace offering unobstructed views;
- a studio apartment with a mezzanine bedroom, and a second house with a large living room, two bedrooms, and an office.

This breathtakingly attractive property boasts a 298 sq m garden with space for a swimming pool: a proposition that will exceed your expectations.

A well with a pump allows you to water the garden.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building.

Vue globale

Surface totale : 375 m²
Surface habitable : 269 m²
Surface terrain : 298 m²
Nombre de pièces : 7
- Maison 2
- Séjour Cuisine (45 m²)
- Rangement (3 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Salle de bains/WC (4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Bureau (15 m²)
- Maison 1
- Studio (40 m²)
- Abris de jardin (3 m²)
- Garage (100 m²)
- Cave (3 m²)
- Hall (6 m²)
- Terrasse (40 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (45 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Buanderie (4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

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10 rue de la République

34500 BEZIERS

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