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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108,32 m² EZE - 06

Ref : 5594

1 119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 108,32 m2 - Eze - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A Eze, dans le secteur prisé de l'Aighetta / Moyenne Corniche, découvrez un appartement/villa d'une surface habitable de 108 m² dans une résidence sécurisée et récente datant de 2001.
Dès l'entrée, découvrez un séjour de 50m² avec cheminée et cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 110m² avec vue sur la Méditerranée et le village médiéval d'Eze.
Deux chambres dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing, hammam et terrasse privative vue mer.
Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin paysager privatif de 495m2, un atout rare en copropriété.
Place de stationnement incluse. In Èze, in the sought-after Aighetta / Moyenne Corniche area, discover an apartment/villa with a living space of 108 m², located in a secure and recent residence built in 2001.
From the moment you enter, you'll find a 50 m² living room with a fireplace and a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a 110 m² terrace with views of the Mediterranean Sea and the medieval village of Èze.
There are two bedrooms, including a superb master suite upstairs with a walk-in closet, hammam, and a private sea-view terrace.
The property also benefits from a magnificent private landscaped garden of 495 m² a rare asset in a condominium setting.
A parking space is included.

Vue globale

Surface totale : 302,9 m²
Surface habitable : 108,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (26,8 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Terrasse (40,5 m²)
- Terrasse (110,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Panoramique mer

Général

Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur so electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 400 €
Taxe foncière : 2649 €
Charges de copropriété : 4500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 4500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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