Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,23 m2 RIXHEIM - 68
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 75,23 m² à Rixheim (68170), comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
Le bien est situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 18 lots, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. S'y ajoutent une cave, un emplacement de parking extérieur et un garage en sous-sol.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 330 €, et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 960 €.
Le bien est décrit comme habitable sans travaux.
Prix de vente : 178 000 €, soit 2 366,08 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (172 kWh/m²/an, énergie finale 163 kWh/m²/an) et classe GES D (35 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 080 € et 1 520 € (année de référence 2022).
Description
Le quartier combine tranquillité et praticité : plusieurs établissements scolaires (collège, écoles élémentaires et maternelles) se trouvent à moins de 15minutes à pied, idéaux pour une famille. Un supermarché à proximité assure vos courses quotidiennes, tandis que le réseau de transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes, vous connecte rapidement aux axes principaux. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement serein, bien équipé et parfaitement adapté à votre quotidien. L'accès aux autoroutes A 35 et A36 est direct.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles
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