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Résumé AI
Appartement · Mulhouse
170 000 € (1 833 €/m²) — 4 pièces
Situé au premier étage du bâtiment Annulaire, cet appartement ancien de type F3 bis offre une terrasse de 25 m² ouvrant sur le séjour lumineux de 34 m². La cuisine indépendante de 17 m², la salle de bains de 11 m² et les deux chambres (13 m² et 11 m²) composent un agencement fonctionnel idéal pour un quotidien pratique. Le quartier bénéficie d’une desserte exceptionnelle : à 4 min à pied la gare centrale et les tramways 1 et 3, à 5 min les TER, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Le chauffage collectif assure un confort partagé et les charges de copropriété sont estimées à 3 684 € par an. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.
Points clés
- 4 pièces, 1 terrasse de 25 m²
- Premier étage du bâtiment Annulaire
- Chauffage collectif
- Visite virtuelle disponible
- Charges de copropriété estimées à 3 684 € / an
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Weiblen Immeubles — 03 89 46 18 60
Description
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: à quatre minutes à pied, la gare centrale et les lignes de tram 1 et 3 vous connectent rapidement à l'ensemble du réseau urbain, tandis que les TER, accessibles en cinq minutes, offrent des liaisons régionales. Vous profiterez également d'un environnement vivant, avec de nombreux restaurants, cafés et bars à quelques pas, ainsi que plusieurs commerces et un centre commercial à moins de dix minutes de marche. Enfin, des espaces verts comme le parc Place du Général de Gaulle et le square Georges Steinbach se trouvent à deuxtrois minutes, offrant des moments de détente à proximité.
Les charges de copropriété comprennent les provisions d'eau froide + chaude + chauffage + entretien des communs + ascenseur, ...
Vue globale
- Surface totale : 92,8 m2
- Surface habitable : 92,8 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (33,3 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Couloir (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaufferie bâle
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1331 €
- Charges de copropriété : 307 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 3684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles
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