Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89 m² MULHOUSE - 68

Appartement F5 ancien de 89 m² au quartier du Rebbberg, à Mulhouse (68100), en face de l'Hôpital Emile Muller.

Le bien se compose d'un salon/séjour de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², d'une salle de bains, de WC indépendants et de trois chambres de 10 à 11 m². Le logement dispose d'un balcon. Un garage est situé au sous-sol.

Le bien est en copropriété de 68 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 250 €. Les charges courantes s'élèvent à 180 €, auquel s'ajoute un fonds de travaux ALUR de 9 €.

Le logement est équipé d'une chaudière neuve et de fenêtres à double vitrage PVC.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (218 kWh/m²/an en énergie primaire ; 208 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 850 € et 2 560 € (année de référence 2023).

Aux alentours, on trouve l'arrêt de bus Mangeney (ligne 31) à 2 minutes à pied, l'arrêt Hôpital E. Muller (ligne 30) à 7 minutes, une école maternelle à 6 minutes à pied, une crèche à 11 minutes et un institut de formation aux métiers de la santé à 10 minutes. Le secteur est également bordé par des espaces naturels (forêt, champs).

Prix de vente : 120 000 €, soit 1 348,31 €/m².