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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 GREPIAC - 31

Ref : 1903

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Grepiac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Vous cherchez une maison au calme, sans circulation, avec un vrai potentiel à exploiter ? Cette maison pourrait bien cocher toutes les cases.

Située à Grépiac, dans une impasse, cette maison de plain-pied des années 70 développe environ 96 m² habitables. Elle offre 3 chambres et une configuration simple et efficace, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Son environnement paisible est un vrai atout au quotidien. La base est saine, et avec quelques ajustements ou une remise au goût du jour, elle peut rapidement devenir un lieu de vie confortable et personnalisé.

Une opportunité concrète pour ceux qui veulent acheter au bon prix et créer un bien à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles en 2018 + menuiseries double vitrage
  • Travaux à prévoir : electricite, isolation
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33412kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10

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