Maison à vendre 4 pièces - 56,58 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur calme et recherché de Margny-lès-Compiègne, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Vivable de plain-pied, elle bénéficie d'un agréable jardinet exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un grenier de 45 m² entièrement aménageable vous permettra de concrétiser tous vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale).
Une cave totale complète ce bien offrant un espace de stockage appréciable, un atelier, une buanderie.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que de la gare et des transports en commun (réseau ARC), facilitant vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !
Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Surface terrain : 124 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sas d'entrée (1,4 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Placard sous escaliers (0,6 m2)
- Salon (8,4 m2)
- Séjour (11,4 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière et ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : cave 50m2
- Taxe foncière : 765 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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