Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,41 m2 ST GIRONS - 09
656 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement duplex T3 de 62,41 m², rénové, situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre-ville de Saint-Girons (09200). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine non équipée ouverte sur le salon et d'une loggia. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une seconde loggia. Un petit balcon vient compléter les extérieurs. Stationnement en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (106 kWh/m²/an) et classe GES C (21 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 802 € et 1 086 €.
Loyer hors charges : 600 €, charges mensuelles de 56 € (consommation d'eau froide, électricité des communs, entretien des communs), soit 656 € avec charges, soit 9,61 €/m². Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires : 576 €. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est payable à partir de septembre sur présentation de la facture. Le bien est disponible immédiatement.
Description
Il se trouve au 1er étage d'un immeuble et il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc séparé, une cuisine non équipée ouverte sur salon et une loggia.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, et également une loggia.
Un petit balcon vient également compléter ce bien.
Lumineux et proche de toutes commodités cet appartement est disponible immédiatement, contactez-nous !
Loyer: 600 euros
Charges: 56 euros (consommation d'eau froide, électricité des communs et entretien des communs)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est également payable à partir de septembre sur présentation de la facture.
Dépôt de garantie : 600 euros
Honoraires de l'agence: 576 euros
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (12 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- loggia (4,6 m2)
- loggia (5,2 m2)
- balcon (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 588,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 € TTC
- Etablissement état des lieux : 204,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 802,0 € et 1086,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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