Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,65 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 284750€
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Résumé AI
Appartement T2 d'une superficie d'environ 48 m², situé au rez-de-jardin à Cavalaire-sur-Mer (83240). Il comprend une chambre avec placards, une pièce de vie avec espace séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et un WC indépendant. L'appartement est climatisé et dispose d'une terrasse de 33 m² avec stores, orientée sud-est, avec vue verdure.
Le bien est vendu 299 000 € (6 274,92 € le m²). Il inclut une place de stationnement sur le parking extérieur de la résidence ; un garage fermé peut être acquis en supplément.
Le chauffage est collectif. La résidence, de construction récente, dispose d'une piscine et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le ravalement de la façade a été effectué récemment ; l'appartement est habitable sans travaux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (97 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 490 € et 740 € (référence 2023). Consommation d'énergie finale : 3 kWh/m²/an.
Copropriété de 190 lots, budget prévisionnel de charges de 0,01 €. Charges mensuelles : 111 €. Taxe d'habitation : 1 689 €. Taxe foncière : 1 285 €.
Description
T2 AVEC STATIONNEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE
Au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec piscine, Appartement de type 2 au rez-de-jardin.
D'une superficie environ 48m2, cet appartement climatisé se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un espace séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée.
Une belle terrasse de 33m2 avec stores, exposée Sud Est avec vue verdure.
Une chambre avec placards, une salle d'eau avec espace lave-linge, un WC indépendant.
Ce bien est vendu une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence.
Si besoin, un garage fermé peut être vendu en supplément.
Le ravalement a été effectué il y a peu de temps. L'appartement est en excellent état : habitable sans travaux. CAVALAIRE-SUR-MER
ONE-BEDROOM APARTMENT WITH PARKING IN A LUXURY RESIDENCE WITH A SWIMMING POOL
Located in a well-maintained luxury residence with a swimming pool, this one-bedroom apartment is on the garden level.
With a floor area of approximately 48 m², this air-conditioned apartment features a bright living area with an open-concept living/dining space and a fully equipped kitchen.
A beautiful 33 m² terrace with awnings, facing southeast with views of greenery.
One bedroom with built-in closets, a bathroom with a laundry area, and a separate toilet.
This property includes one parking space in the residence's secure parking lot.
If desired, a locked garage can be purchased separately.
The building's exterior was recently renovated. The apartment is in excellent condition: move-in ready with no work required.
Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin et terrasse piscine
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1689 €
- Charges / mois : 111 €
- Taxe foncière : 1285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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