Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,31 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 50,31 m² à Cavalaire-sur-Mer (83240), comprenant 1 chambre. Situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Mitti di Mare, le bien dispose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'un jardin privatif d'environ 170 m² et d'un box ferme. La climatisation est en place.
Prix de vente : 345 000 € (6 857,48 €/m²).
DPE : classe énergie B (109 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 390 à 590 € (référence 2021).
Copropriété de 200 lots, budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Taxe foncière : 1 294 €.
Description
À quelques minutes des plages et des commodités, au sein de la résidence prisée Mitti di Mare, découvrez ce superbe T2 climatisé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 170 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil, partager des repas en famille ou se détendre en toute intimité.
Un grand garage complète ce bien, un atout rare et très recherché sur le secteur.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Un bien rare à Cavalaire-sur-Mer, alliant confort, espace extérieur exceptionnel et emplacement privilégié. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour cuisine (28,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Terrasse (27,6 m2)
- Garage (18 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1294 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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