Appartement F2 à louer 2 pièces - 22,42 m² CARQUEFOU - 44

Location appartement 1 chambre situé au Souchais à Carquefou, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce bien de 22,42 m² habitables (27,8 m² au sol) idéal pour un profil étudiant ou jeune professionnel.
Descriptif Technique et Agencement
Le logement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces :
Espace de Vie : Un séjour-cuisine de 11,72 m² comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson).
Espace Nuit : Une chambre séparée de 5,7 m² disposant d'importants volumes de rangement intégrés.
Sanitaires : Une salle d'eau de 3,7 m² avec douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,3 m².
État général : Le bien est en excellent état de conservation, classé en DPE D, et ne nécessite aucuns travaux.
Caractéristiques de l'Immeuble
Chauffage au sol
Production d'eau chaude : Individuelle.
Proximité : commerces, transports et écoles
Conditions Financières
Loyer mensuel : 555 € charges comprises.
Charges : 97 €/mois (provision soumise à régularisation annuelle incluant l'entretien et les fluides communs) comprenant entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagère, chauffage au sol, abonnement eau et électricité.
Dépôt de garantie : 405 €.
Honoraires locataire : 267 € dont visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 224€ et état des lieux : 43€.