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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,72 m2 POUSSAN - 34

Ref : 4070

1 400 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,72 m2 - Poussan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement · Poussan

Magnifique F3 situé dans une résidence senior sécurisée, idéal pour les retraités à la recherche d’un cadre de vie convivial. L’appartement bénéficie d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. La climatisation réversible assure un confort toute l’année, tandis que le jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave dédiée offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose, en commun, une piscine et de multiples activités pour favoriser les échanges entre résidents. Disponible immédiatement, le bien répond aux exigences GLI.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Jardin privatif
- Climatisation réversible
- Cave dédiée
- Résidence senior sécurisée avec piscine commune

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Agence de la Gardiole — 04 67 38 55 45

Description

Découvrez ce magnifique T3 au sein d'une résidence sénior sécurisée sur le secteur de Poussan . La résidence offre une qualité de vie exceptionnelle avec des accès à des activités communes entre les habitants de la résidence , une piscine et d'autres espaces à découvrir au pus vite .Ce logement se constitue d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière . Vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau . Profitez du confort avec la climatisation réversible dans ce logement . Le point fort de l'appartement est le jardin privatif pour vous permettre de profiter des beaux jours sans contraintes. En supplément, vous aurez également une cave dédiée pour vous .
La location est destinée uniquement aux personnes retraitées.

Disponible dès maintenant.
Conditions GLI exigées

Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1330 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 802,36 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 185,16 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)402kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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