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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,09 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41277

913 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,09 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION T3 MEUBLE MONTPELLIER MOULARES
Votre agence Century 21 Vedas Immo vous propose à la location ce charmant T3 meublé. Situé au cœur du quartier dynamique de Montpellier, cet appartement de 66m², entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires, se trouve au 3 ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Le séjour généreux ouvre sur une loggia et une terrasse de 6m², idéales pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la cuisine séparée offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Deux chambres distinctes, l'une de 10m² et l'autre de 12m², permettent d'aménager un espace nuit agréable, complété par une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Climatisation réversible.
Disponible début octobre
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 Vedas Immo - 04.67.69.01.00 pour organiser une visite

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1069,20 €
  • Loyer de base : 863 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : numerotation des places de parking
  • Libre le : 2 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 859,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 198,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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